Bei der Grunderwerbsteuer gibt es zwei Problembereiche, \u00fcber die der BFH nun entschieden hat.<\/p>\n
Vom Vertrag abweichende Festsetzung<\/strong> Einheitlicher Vertragsgegenstand: Bemessung der Grunderwerbsteuer mit oder ohne Bauerrichtungskosten<\/strong> Fazit:<\/strong> Die Baukosten sind nicht in die Bemessungsgrundlage einzubeziehen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Bei der Grunderwerbsteuer gibt es zwei Problembereiche, \u00fcber die der BFH nun entschieden hat.Vom Vertrag abweichende Festsetzung Haben K\u00e4ufer und<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1828,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"slim_seo":{"title":"Grunderwerbsteuer: Wer zahlt wann wieviel? - Steuerberater Mirko Perra","description":"Bei der Grunderwerbsteuer gibt es zwei Problembereiche, \u00fcber die der BFH nun entschieden hat.Vom Vertrag abweichende Festsetzung Haben K\u00e4ufer und"},"iawp_total_views":2,"_slim_seo_primary_term_category":0,"_slim_seo_primary_term_post_tag":0,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[],"class_list":["post-1827","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-grunderwerbsteuer","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1827","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1827"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1827\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1828"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1827"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1827"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/steuerberater-perra.de\/zh\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1827"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Haben K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer vereinbart, die geschuldete Grunderwerbsteuer jeweils zur H\u00e4lfte zu tragen, und war dies dem Finanzamt bei Erlass des Grunderwerbsteuerbescheids bekannt, muss das Finanzamt begr\u00fcnden, warum es nur einen K\u00e4ufer in H\u00f6he der gesamten Steuer in Anspruch nimmt.<\/p>\n
Beim Erwerb eines noch zu bebauenden Grundst\u00fccks stellt sich die Frage, ob auch die Bauerrichtungskosten in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer einzubeziehen sind. Entscheidend ist, ob der Erwerber ein unbebautes Grundst\u00fcck erwirbt und anschlie\u00dfend selbst bebauen l\u00e4sst oder das Grundst\u00fcck im Zustand seiner (sp\u00e4teren) Bebauung als K\u00e4ufer erwirbt. Beim Erwerb eines noch zu bebauenden Grundst\u00fccks sind die Bauerrichtungskosten nicht in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer einzubeziehen, wenn das Grundst\u00fcck von einer Person erworben wird, die zur Ver\u00e4u\u00dferer-Seite geh\u00f6rt, die einen bestimmenden Einfluss auf das „Ob“ und „Wie“ der Bebauung haben<\/strong>. Das gilt auch dann, wenn das Grundst\u00fcck von einer Gesellschaft erworben wird, die von dieser Person beherrscht wird.<\/p>\n